难的是判断哪些地pi能升值，就算炒房的手段再高，也不能指着一块什么都没有的荒地说这里适合开发啊，而这对于穿越回来的李贤因来说恰巧是最简单的事情。
华夏在一定程度上是靠房地产拉动GDP的，房价涨的非常快，如果入场的时机不够好，赚的就不如看准时机的企业多，而且逐年利run率都在降低，到后来就不得不面临市场几近饱和的命运，这时候放眼国外的市场就是顺势而为。
韩国自然也在李贤因曾经的考察范围，他现在还能回忆起未来十年韩国房产的发展脉络，捕捉一些短期升值地段不算难事，只是不确定那些地段现在的状态。
拿出抽屉里的首尔地图研究了一会儿，在上面圈了几个记忆中的地段，他最终还是决定之后亲自去探查一下，顺便把那张卡里的钱转移到新的储蓄账hu了，毕竟那是一张随时有可能被冻结的卡。
把地图放进包里，看看时间，下午四点钟不到，拿起桌上的座机拨通了外面秘书室的内线，让财务室chang来找我一下。
接电话的是斯坦利，他不清楚李贤因要zuo什么，但涉及到财务，他心里总有点不太好的预感，只能装作好心的说：社chang，你已经30个小时没有休息了，现在是不是回去休息比
我说，让财务主guan来找我。李贤因直接打断了对方的话，虽然没想过拉帮结派，这些秘书李贤因都不打算信任，可他也不喜欢在自己下命令之后还有人反驳自己，特别这zhong建议并不是出于好心，只是想制约他。
我不喜欢任何话都要说两遍，这已经是第二次，如果有第三次，那么我们恐怕要说再见了。
说完李贤因就挂了电话，斯坦利拿着话筒迟疑了一会儿，最终还是无奈的打内线给了财务bu，他本来觉得跟着李贤因来韩国是一份轻松的活计，但现在的状况已经让他不知dao该怎么和李绣满报告了，干baba的向财务主guan转告了来意之后坐在位置上整理思绪，尽guan整理一下午也没整理出什么有用的。
S.M的财务主guan是一位近四十岁的中年大叔，是公司创立没两年一直待到现在的元老，有些微胖，看着很和善，面对李贤因一直是笑着的。
但李贤因却没有和他插科打诨的兴趣，直接切入了主题，我需要公司去年的内bu财务报告和净资产收益率分析报表、目前为止的现金liu报告、剩下三个季度的资金规划和所有财产统计表，希望下班之前能给我，
似乎是没想到新上任的社chang这么直接，徐志元脸上的笑容都凝固了一会儿，S.M是上市企业，每年的财报都对外公开，但对外发布的和内bu使用的绝对不一样，这东西不是能够轻易给别人看的。
这个去年的财务报告和净资产率报表金理事今天说要查阅，办了查阅手续之后还没有归还。
李贤因点了点tou，也没有追究为什么会有这么巧合的事情，甚至懒得思考徐志元是因为谁才为难他，那么，剩下的报表呢？
这个季度还没过完，所以现金liu报告还没zuo完，新的资产规划也在今天报告给金理事了，财产统计表还在更新中，所以
虽然徐志元的话没说完，但那意思再明显不过了，李贤因扬了扬眉mao，差点想拿镜子照照，他是不是chang得比较好骗？还是傀儡社chang的名tou已经过于shen入人心了？
这么荒唐的理由指望他会信吗？！
什么叫zuo现金liu报告没完工？现在已经要三月份了啊亲！没有季度报表也有月度的吧？那个财产统计表更新中的说辞他已经不想guan了，简直有毒，他特别想问问徐志元到底有没有会计证。
李贤因盯着桌对面的徐志元看了好一会儿，看的人表情都不太自然了，才shenxi了一口气平复自己的震惊，既然对方坚持胡说八dao，那他觉得自己也没必要正经。
连财产统计表都给不出的财务主guan，我也有理由怀疑你挪用公司财产不是吗？
话题转折的徐志元没能一下子反应过来，就听李贤因继续说：这zhong状况，报警让第三方来调查也是可以的吧？
徐志元：？？？给不出报告就要报警？这是什么思维逻辑？！哪条法律规定的啊喂！都不和guan理层商量，上来就撕破脸真的好吗？
实际上所有报告他都给的出，只是不想给而已，或者说不想现在就给，李贤因在他们看来就是个小年轻，很多人儿子都比李贤因大，在韩国这zhongchang幼分明的社会环境里，乖乖听话是不可能的事情，刁难才是预期。
他是没想到李贤因今天就会找他，说辞也就没准备好，随便想了些借口ding上去，李贤因大学念的并不是金rong财务以及guan理相关的专业，他觉得理由再荒唐对方也不一定听的出来。
结果他的说辞有多荒唐，李贤因就有多让人慌张。
徐志元不信李贤因真的会报警，传出去都让人笑掉大牙了！他们两个人都会被人嘲笑。
可就算再怎么不信，从对面人面无表情的脸上他也看不出什么明显的情绪，好像他再说一次拒绝就真会拿出电话一样。
再shen入想想，这件事最后要是闹大了，李贤因还是会在社chang的位置上坐的好好的，可他就不一定了，毕竟他无法确定李贤因后面还有没有saocao2作，很容易成为被杀ji儆猴的那只ji。
一阵尴尬的沉默之后，徐志元也只能干笑几声，社chang真会开玩笑，报告其实也快zuo完了，加班一下就能完成，金理事那边我可以去cui一cui。
李贤因这时候才lou出一副和斯坦利一模一样的资本主义社会假笑，那就辛苦徐室chang加班了。
不不辛苦不辛苦。
于是最后，门口坐着的斯坦利只看见淡定进去的财务室chang风一般的从办公室逃离，还没等他思考发生了什么，内线电话又响了，李贤因的声音一如既往的平静，让法务bu负责人来一下。
斯坦利：啊心里的不安感更强烈了怎么办，美国能不能快点天亮啊！他已经想要给会chang打电话了！
第6章
所谓法务bu，就是公司内养的律师，chu1理公司一切和法律相关的事物，包括各zhong合同的签订、员工的违规行为chu1理、和外bu合作的协商与谈判等等。
虽然现在还没办法guan理公司的娱乐产业，但以S.M的霸王合同，其实最重要的就是法务bu，他总觉得以后会有更多艺人受不了压迫，直接以打官司的方法提前撕毁合同离开公司，而S.M的霸王合同在法律上并没有太多的保护力，艺人成功解约的概率很大。
这时候，当然就需要一支完美的法务团队，最好是能够把黑的说成白的那zhong。
他当然理解艺人不堪压迫后zuo出的决定，所以才有改善这个状况的想法，不然他就没必要加快分公司的成立，但实话讲，S.M是一家商业会社，它的大bu分行为都代表着收入与产出，不是zuo慈善的。
给艺人拉资源要钱，养练习生要钱，给电视台公关要钱，出张专辑都要钱，培养出一个能赚钱的组合与个人爱豆要很多钱，这些钱总得在艺人shen上赚回来。
韩国终究不比国内，国内明星只要有名气，回本是很快的，毕竟国内大bu分艺人不像爱豆一样有漫chang的练习生时期，大bu分的成本都花在了公关上，只要能签下一个代言，之前花出去的公关费能翻好几倍的回本。
因为国度地幅原因，韩国本shen的娱乐活动终究有限，节目就那么些，偏偏艺人的数量还多，能在电视台获得固定出场机会对新人来说都是需要感谢的事情。
一旦
华夏在一定程度上是靠房地产拉动GDP的，房价涨的非常快，如果入场的时机不够好，赚的就不如看准时机的企业多，而且逐年利run率都在降低，到后来就不得不面临市场几近饱和的命运，这时候放眼国外的市场就是顺势而为。
韩国自然也在李贤因曾经的考察范围，他现在还能回忆起未来十年韩国房产的发展脉络，捕捉一些短期升值地段不算难事，只是不确定那些地段现在的状态。
拿出抽屉里的首尔地图研究了一会儿，在上面圈了几个记忆中的地段，他最终还是决定之后亲自去探查一下，顺便把那张卡里的钱转移到新的储蓄账hu了，毕竟那是一张随时有可能被冻结的卡。
把地图放进包里，看看时间，下午四点钟不到，拿起桌上的座机拨通了外面秘书室的内线，让财务室chang来找我一下。
接电话的是斯坦利，他不清楚李贤因要zuo什么，但涉及到财务，他心里总有点不太好的预感，只能装作好心的说：社chang，你已经30个小时没有休息了，现在是不是回去休息比
我说，让财务主guan来找我。李贤因直接打断了对方的话，虽然没想过拉帮结派，这些秘书李贤因都不打算信任，可他也不喜欢在自己下命令之后还有人反驳自己，特别这zhong建议并不是出于好心，只是想制约他。
我不喜欢任何话都要说两遍，这已经是第二次，如果有第三次，那么我们恐怕要说再见了。
说完李贤因就挂了电话，斯坦利拿着话筒迟疑了一会儿，最终还是无奈的打内线给了财务bu，他本来觉得跟着李贤因来韩国是一份轻松的活计，但现在的状况已经让他不知dao该怎么和李绣满报告了，干baba的向财务主guan转告了来意之后坐在位置上整理思绪，尽guan整理一下午也没整理出什么有用的。
S.M的财务主guan是一位近四十岁的中年大叔，是公司创立没两年一直待到现在的元老，有些微胖，看着很和善，面对李贤因一直是笑着的。
但李贤因却没有和他插科打诨的兴趣，直接切入了主题，我需要公司去年的内bu财务报告和净资产收益率分析报表、目前为止的现金liu报告、剩下三个季度的资金规划和所有财产统计表，希望下班之前能给我，
似乎是没想到新上任的社chang这么直接，徐志元脸上的笑容都凝固了一会儿，S.M是上市企业，每年的财报都对外公开，但对外发布的和内bu使用的绝对不一样，这东西不是能够轻易给别人看的。
这个去年的财务报告和净资产率报表金理事今天说要查阅，办了查阅手续之后还没有归还。
李贤因点了点tou，也没有追究为什么会有这么巧合的事情，甚至懒得思考徐志元是因为谁才为难他，那么，剩下的报表呢？
这个季度还没过完，所以现金liu报告还没zuo完，新的资产规划也在今天报告给金理事了，财产统计表还在更新中，所以
虽然徐志元的话没说完，但那意思再明显不过了，李贤因扬了扬眉mao，差点想拿镜子照照，他是不是chang得比较好骗？还是傀儡社chang的名tou已经过于shen入人心了？
这么荒唐的理由指望他会信吗？！
什么叫zuo现金liu报告没完工？现在已经要三月份了啊亲！没有季度报表也有月度的吧？那个财产统计表更新中的说辞他已经不想guan了，简直有毒，他特别想问问徐志元到底有没有会计证。
李贤因盯着桌对面的徐志元看了好一会儿，看的人表情都不太自然了，才shenxi了一口气平复自己的震惊，既然对方坚持胡说八dao，那他觉得自己也没必要正经。
连财产统计表都给不出的财务主guan，我也有理由怀疑你挪用公司财产不是吗？
话题转折的徐志元没能一下子反应过来，就听李贤因继续说：这zhong状况，报警让第三方来调查也是可以的吧？
徐志元：？？？给不出报告就要报警？这是什么思维逻辑？！哪条法律规定的啊喂！都不和guan理层商量，上来就撕破脸真的好吗？
实际上所有报告他都给的出，只是不想给而已，或者说不想现在就给，李贤因在他们看来就是个小年轻，很多人儿子都比李贤因大，在韩国这zhongchang幼分明的社会环境里，乖乖听话是不可能的事情，刁难才是预期。
他是没想到李贤因今天就会找他，说辞也就没准备好，随便想了些借口ding上去，李贤因大学念的并不是金rong财务以及guan理相关的专业，他觉得理由再荒唐对方也不一定听的出来。
结果他的说辞有多荒唐，李贤因就有多让人慌张。
徐志元不信李贤因真的会报警，传出去都让人笑掉大牙了！他们两个人都会被人嘲笑。
可就算再怎么不信，从对面人面无表情的脸上他也看不出什么明显的情绪，好像他再说一次拒绝就真会拿出电话一样。
再shen入想想，这件事最后要是闹大了，李贤因还是会在社chang的位置上坐的好好的，可他就不一定了，毕竟他无法确定李贤因后面还有没有saocao2作，很容易成为被杀ji儆猴的那只ji。
一阵尴尬的沉默之后，徐志元也只能干笑几声，社chang真会开玩笑，报告其实也快zuo完了，加班一下就能完成，金理事那边我可以去cui一cui。
李贤因这时候才lou出一副和斯坦利一模一样的资本主义社会假笑，那就辛苦徐室chang加班了。
不不辛苦不辛苦。
于是最后，门口坐着的斯坦利只看见淡定进去的财务室chang风一般的从办公室逃离，还没等他思考发生了什么，内线电话又响了，李贤因的声音一如既往的平静，让法务bu负责人来一下。
斯坦利：啊心里的不安感更强烈了怎么办，美国能不能快点天亮啊！他已经想要给会chang打电话了！
第6章
所谓法务bu，就是公司内养的律师，chu1理公司一切和法律相关的事物，包括各zhong合同的签订、员工的违规行为chu1理、和外bu合作的协商与谈判等等。
虽然现在还没办法guan理公司的娱乐产业，但以S.M的霸王合同，其实最重要的就是法务bu，他总觉得以后会有更多艺人受不了压迫，直接以打官司的方法提前撕毁合同离开公司，而S.M的霸王合同在法律上并没有太多的保护力，艺人成功解约的概率很大。
这时候，当然就需要一支完美的法务团队，最好是能够把黑的说成白的那zhong。
他当然理解艺人不堪压迫后zuo出的决定，所以才有改善这个状况的想法，不然他就没必要加快分公司的成立，但实话讲，S.M是一家商业会社，它的大bu分行为都代表着收入与产出，不是zuo慈善的。
给艺人拉资源要钱，养练习生要钱，给电视台公关要钱，出张专辑都要钱，培养出一个能赚钱的组合与个人爱豆要很多钱，这些钱总得在艺人shen上赚回来。
韩国终究不比国内，国内明星只要有名气，回本是很快的，毕竟国内大bu分艺人不像爱豆一样有漫chang的练习生时期，大bu分的成本都花在了公关上，只要能签下一个代言，之前花出去的公关费能翻好几倍的回本。
因为国度地幅原因，韩国本shen的娱乐活动终究有限，节目就那么些，偏偏艺人的数量还多，能在电视台获得固定出场机会对新人来说都是需要感谢的事情。
一旦